Tankstellen werden ganz sicher auch in Zukunft weiter gebraucht werden. Doch wie steht es eigentlich um die Kosten, wenn man eine neue Tankstelle erbauen möchte? Muss man hier tendenziell sehr tief in die Tasche greifen oder bleiben die Kosten letztlich im Rahmen?
Die Kosten hängen von verschiedenen Faktoren ab
Was der Tankstellenbau durch kortmann-beton.de am Ende wirklich kostet, lässt sich ganz sicher nicht pauschal beurteilen. Einiges hängt auch davon ab, wie die zur Verfügung stehende Fläche beschaffen ist. Muss hier noch viel erbaut werden oder ist bereits eine wesentliche Grundausstattung vorhanden? Zunächst muss ein vernünftiger, fahrbarer Untergrund geschaffen werden, denn die Autos müssen sich auf dem Gelände sicher bewegen können. Hinzu kommen die eigentlichen Zapfsäulen. Ein Dach und ein Ladengeschäft gehören ebenfalls zur wesentlichen Ausstattung einer Tankstelle. Ohne ein begehbares Geschäft würde man keine Kunden bedienen können.
Eigenkapital muss in jedem Fall zur Verfügung stehen
Wer sich an den Tankstellenbau wagen möchte, der wird unter Umständen bereits mit dem Gedanken gespielt haben, einen Kredit aufzunehmen. Es gibt durchaus einige Banken und private Anbieter, die in diesem Bereich einen guten Kredit zu fairen Konditionen zu vergeben haben. Doch ganz gleich, wie die Bedingungen am Ende auch ausfallen mögen, ein gewisses Eigenkapital muss vorhanden sein. Dieses Eigenkapital dient der Bank auch als Sicherheit, für den Fall, dass ein Kreditnehmer in Schwierigkeiten gerät. Je nach Bank und Kosten der Tankstelle sollte man ein Eigenkapital im fünfstelligen Bereich besitzen. Diesbezüglich gelten etwa 20.000 bis 50.000 Euro als durchaus sehr realistisch.
Die Kosten können schnell höher werden als anfangs vermutet
Möchte man lediglich eine kleine Tankstelle mit nur wenigen Zapfsäulen und einem kleinen Ladengeschäft errichten, so bleiben die Kosten durchaus im Rahmen und man wird unter Umständen auch keinen besonders hohen Kredit zur Finanzierung benötigen. Es sind jedoch hinsichtlich der Kosten noch einige weitere sehr wichtige Aspekte zu bedenken. Eine Tankstelle könnte zusätzlich durch eine Waschanlage erweitert werden. Hier wird es dann vergleichsweise teurer und mitunter werden eben genau diese zusätzlichen Kosten sehr stark unterschätzt. Weitere Kosten im geringeren Umfang werden auch für Sauger oder Geräte zum Aufpumpen der Reifen benötigt.
Die laufen Kosten sind ebenfalls zu bedenken
Wer an den Bau von Tankstellen denkt, der sollte niemals nur mit den Kosten zur Errichtung der Anlage kalkulieren. Wer hier nicht weiter plant, könnte im Zuge der späteren Nutzung große Probleme bekommen. Ein wohl sehr wichtiger Kostenpunkt sind ohne jeden Zweifel die Ausgaben für Strom und Wasser. Gerade die Kosten für Strom sind in letzter Zeit enorm gestiegen. Auch die Heizkosten dürfen nicht aus dem Auge verloren werden.
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